Bostäder Kristinedal
Här planerar vi för cirka 120 lägenheter i form av hyresrätter samt en aktivitetsyta i angränsning till Kristinedalskolan.
Ungefärligt planområde
Området består idag av en grusplan som ligger centralt mellan rekreationsområdet Solgårdsdalen, Kristinedals förskola och Kristinedals grundskola. Området angörs norrifrån. Det aktuella områdets areal är cirka en hektar.
Steg i processen
Planen är i uppstartsskede och planhandlingar till samrådet kommer tas fram.
Samhällsbyggnadsutskottet beslutade den 28 mars 2017, § 33, att starta planarbetet för del av fastigheten Stenung 4:109, Kristinedals bostäder.
Kommunstyrelsen beslutade den 23 maj 2022, § 169, att direktanvisa del av Stenung 4:109 till Stenungsundshem AB.
Under startskedet: Vi har fått uppdrag från kommunstyrelsen att ta fram en plan. Under startskedet gör vi olika undersökningar och tar fram ett konkret och detaljerat planförslag. Om processen innehållit ett programskede tas synpunkter från detta med i arbetet.
Under steget Plan – samråd: När förslaget från startskedet är klart genomförs ett plansamråd. Under samrådet finns det möjlighet att tycka till om förslaget. Samrådet varar i minst tre veckor. Förslaget finns då tillgängligt på vår webbplats, i kommunhuset, på Kulturhuset Fregatten och Stenungsund Arena. Efter samrådstiden är slut upprättar vi en samrådsredogörelse utifrån de synpunkter som kommit in och handlingar till granskningsskedet tas fram.
Under steget Plan – granskning: Efter samrådet kan vi göra ändringar i planförslaget, när det är klart tar kommunstyrelsen beslut om att planen ska ut på granskning. Då har du möjlighet att komma med synpunkter igen. Granskningen varar i minst tre veckor. Förslaget finns då tillgängligt på webben, i kommunhuset, på Kulturhuset Fregatten och Stenungsund Arena. Du som har anmärkningar på planförslaget ska lämna dem skriftligt senast under granskningstiden, annars kan du förlora rätten att överklaga beslut att anta planen. Efter granskningstiden kan det ha gjorts så stora ändringar i planförslaget att det kan bli nödvändigt med ytterligare en granskning innan planen kan gå till antagande.
Under steget Plan – antagande: Efter granskningsskedet gör vi eventuellt mindre ändringar av planförslaget. Därefter går det till kommunstyrelsen för godkännande av planförslaget och det skickas sedan till kommunfullmäktige för antagande. Om detaljplanen följer kommunens översiktsplan kan beslutet om antagande tas direkt av kommunstyrelsen.
Under steget Plan – laga kraft: Om planen inte överklagas eller överprövas får den laga kraft tre veckor efter att kommunfullmäktiges eller kommunstyrelsens protokoll justerats. Protokollet justeras normalt en vecka efter sammanträdet. Planens bestämmelser för markens användning blir då gällande och man kan börja genomföra planen.
Under steget Byggstart/pågående byggprojekt: I detta skede har bygglov beviljats och byggherren har fått startbesked. Eventuell projektering sker och sedan byggs det som beslutats.
Under steget Inflyttning/färdigställt: I detta skede är byggnationen färdigställd, har fått slutbesked och det går bra att flytta in/använda det byggda.
Kort fakta
Exploatör: Stenungsundshem
Aktuell tidplan: Eventuellt beräknat antagande 2026
Diarienummer: 2017/28
Planens formella namn: Detaljplan för del av fastigheten Stenung 4:109, Kristinedals bostäder.
Handläggare: Planarkitekt Josefin Johansson